Gestion de logements touristiques à Torre la Sal et Magic World
Transformez votre logement en source de revenus sans complications
Chez Credicasa Costa Azahar, nous gérons votre appartement touristique avec une approche professionnelle, proche et transparente : annonces, voyageurs, ménage, maintenance, prix et rapports.
📍 Torre la Sal · Magic World
Votre logement peut commencer à travailler
Plus tôt nous étudions votre appartement, plus tôt nous pouvons le mettre en mouvement
Si votre logement est prêt ou presque prêt, nous pouvons vous aider à étudier le dossier, organiser les documents, préparer l’annonce et recevoir des demandes de voyageurs sans vous compliquer la vie.
Vous cherchez un appartement ?
Appartements touristiques à Torre la Sal et Magic World
Nous préparons aussi notre catalogue d’hébergements pour voyageurs. Les demandes se font par WhatsApp, sans réservation automatique, afin de confirmer la disponibilité réelle et proposer des alternatives si un appartement ne correspond pas à vos dates.
Qui sommes-nous ?
Une division spécialisée de Credicasa pour les propriétaires de Torre la Sal et Magic World
Nous sommes une marque spécialisée de Credicasa Soluciones Inmobiliarias y Financieras S.L., avec plus de 20 ans d’expérience dans le secteur immobilier.
Nous avons créé cette division pour aider les propriétaires de la zone à rentabiliser leur logement touristique sans devoir rester pendus au téléphone, aux plateformes, aux arrivées, aux départs ou aux incidents.
« Notre engagement est simple : vous gagnez, nous gérons. »
Transparence
Des rapports clairs, sans petits caractères et avec des données compréhensibles.
Proximité
Un contact direct pour vous et une attention personnalisée pour vos voyageurs.
Rentabilité
Des prix adaptés à la saison, à la demande et aux caractéristiques réelles.
Tranquillité
Nous nous occupons du quotidien pour que vous puissiez souffler.
Ce que nous faisons pour vous
Rentabilisez votre propriété sans vous préoccuper de rien
Nous prenons en charge les éléments importants pour que votre logement soit bien présenté, bien géré et que le propriétaire dispose d’informations claires.
Annonce optimisée
Nous publions votre logement sur les principales plateformes avec des photos, des textes et une présentation soignée.
Coordination des séjours
Nous organisons les réservations, les calendriers, les arrivées et les départs pour améliorer l’occupation et éviter les chevauchements.
Ménage et maintenance
Nous coordonnons le ménage avant chaque arrivée et des contrôles de base pour maintenir le logement en bon état.
Assistance aux voyageurs
Nous répondons aux questions, donnons les indications et gérons les incidents pendant le séjour.
Prix dynamiques
Nous adaptons les prix selon la saison, la demande, l’emplacement et les caractéristiques du logement.
Rapports de revenus
Nous vous envoyons des rapports mensuels pour comprendre les réservations, les revenus et les frais associés.
Fonctionnement
Un processus simple, clair et sans détours inutiles
Nous échangeons avec vous
Vous nous indiquez où se trouve le logement, comment il est, son état et ce que vous voulez obtenir.
Nous étudions le dossier
Nous vérifions les documents, la licence touristique si elle existe, l’équipement, la disponibilité et les possibilités réelles.
Nous préparons le logement
Nous vous conseillons sur la présentation, les photos, l’équipement, les règles, les détails d’arrivée et les améliorations nécessaires.
Nous publions et gérons
Nous activons les annonces, répondons aux demandes et coordonnons les réservations, voyageurs, arrivées, départs et ménages.
Vous recevez vos rapports
Entre le 5 et le 10 de chaque mois, vous recevez un rapport mensuel détaillé des revenus et frais.
Estimation indicative
≈ 12 000 €rentabilité annuelle moyenne estimée pour des logements adaptésAvantages pour le propriétaire
Vous mettez le logement. Nous nous occupons des résultats.
Un logement bien situé et bien géré peut devenir une source de revenus. Le montant final dépend de l’emplacement exact, de l’état du bien, de la disponibilité, de la saison, de la demande, des frais, commissions et impôts.
- Utilisation personnelle du logement avec préavis.
- Sans engagement ni pénalités.
- Aucun frais si aucun revenu n’est généré.
- Gestion proche avec de vraies personnes de l’autre côté.
Tarifs clairs
Pas de surprises, pas de frais cachés
Nous ne facturons que si vous gagnez. La commission est calculée sur les revenus générés et liquidée avec le rapport mensuel.
Commission sur les revenus générés15% + TVA
Supplément pour les réservations via Airbnb+3%
Supplément pour les réservations via Booking+1,3%
Le règlement se fait entre le 5 et le 10 de chaque mois, avec le rapport mensuel détaillé.
Zone de gestion
Nous travaillons à Torre la Sal et Magic World
Nous nous concentrons uniquement sur ces zones afin d’offrir un vrai service local, avec une gestion de proximité et une attention rapide.
Torre la SalMagic World
Orientation rapide
Obtenez une première orientation du potentiel
Cela ne remplace pas l’étude gratuite, mais aide à voir si le logement part d’une situation forte, moyenne ou améliorable.
L’estimation réelle exige de vérifier l’emplacement exact, l’état, la licence, les photos, le calendrier, les frais et la demande.
Questions fréquentes
Les questions normales avant de confier votre logement
Puis-je utiliser mon logement pour mes vacances ?
Oui. Nous avons simplement besoin que vous nous préveniez suffisamment à l’avance pour bloquer ces dates dans le calendrier.
Puis-je le louer à des amis ou à la famille ?
Oui. Vous pouvez le gérer directement. Indiquez-nous simplement les dates pour les bloquer et tout préparer.
Y a-t-il un engagement ?
Non. Vous pouvez arrêter quand vous le souhaitez, sans engagement ni pénalités.
Et s’il n’est pas loué pendant un mois ?
Nous ne facturons rien. Nous gagnons seulement si vous gagnez.
Qui fait le ménage ?
Nous coordonnons le ménage avant chaque arrivée de voyageurs pour garantir que tout soit prêt.
Ai-je besoin d’une licence touristique ?
Cela dépend de la situation concrète du logement et de la réglementation applicable. Nous étudions le dossier et vous orientons avant publication.
Quand suis-je payé ?
Entre le 5 et le 10 de chaque mois, avec le rapport détaillé des réservations, revenus et frais.
Que se passe-t-il en cas d’incident ?
Nous assistons le voyageur, vous informons si nécessaire et coordonnons la solution la plus raisonnable.
Contact
Demandez votre étude gratuite de rentabilité
Expliquez-nous comment est votre appartement et nous vous dirons comment nous le voyons, quelles étapes suivre et quel potentiel il peut avoir.
Credicasa Soluciones Inmobiliarias y Financieras S.L.
Avenida Juan de Austria, 28 · 28804 Alcalá de Henares
Téléphones: 918 777 541 · 627 100 211 · 649 125 611